Квартиры на киевской вторичке за 1 полугодие подорожали на 7,7% в гривне

С января по июль 2020 года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 1,5%, в гривнах увеличилась – на 7,7%.

В июне средняя стоимость представленных к продаже 1-4-комнатных квартир в Киеве отмечена на уровне 1421 долл. / кв. м, относительно мая средняя цена увеличилась на 1,4%. В национальной валюте — на 0,8% до 38237 грн. / кв. м (± 0,8%).

Цены на дешевое / дорогое жилье:

  • относительно мая средняя цена предложения 20% квартир низкого ценового сегмента увеличилась на 2,2% до 22004 грн. / кв. м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента уменьшилась на 0,4% до 61144 грн. / кв. м;
  • в долларовом эквиваленте цены на квартиры в «дешевом» сегменте увеличились на 2,8% до 818 долл. США / кв. м, в «дорогом» — на 0,2%, до 2273 долл. / кв.м. Индекс расслоения отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому» составил 2,78;
  • в год ценовые показатели увеличились в «дорогом» сегменте жилья на 1,9%, а в «дешевом» — на 12,4%. В долларовом эквиваленте цены на квартиры подорожали в «дорогом» сегменте на 0,4%, в «дешевом» — на 10,7%.

Чаще всего квартиры продавались в Голосеевском и Дарницком районах – по 15%; Печерском – 14%; Шевченковском – 12%; Днепровском и Соломенском – по 10%.

Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском и Подольском – по 7%, Святошинском – 6 %, Деснянском – 4 %.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 45%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. – 19%, от 150 до 250 тыс. долл. – 15%, до 50 тыс. долл. – 14% и от 250 тыс. долл. – 7%.

Без засоров