Лучшие районы Киева

Киев разноплановый и разнообразный в плане развития инфраструктуры, условий для жизни, зеленых насаждений и транспортных развязок. Оценить качество проживания в той или иной части столицы помогают рейтинги лучших районов Киева, которые каждый год составляют эксперты и журналисты.

Собранная информация анализируется по разным критериям, главными среди которых считаются престижность района, наличие социальных объектов, мест для отдыха, спортивных площадок, зеленых насаждений, возможность быстро добраться в центр города и вокзалы. Важное значение при выборе района для проживания играет и доступность жилья на вторичном и первичном рынке жилья для жителей столицы.

Дарницкий район

Уже несколько лет рейтинг престижных и комфортных районов Киева возглавляет Дарницкий район, расположенный на левом берегу Днепра. Его территория составляет 134 км2, в состав входят жилые массивы «Харьковский», «Позняки», «Осокорки», «Новая Дарница», «Красный Хутор», «Бортничи», «Рембаза».

На территории Дарницкого района расположено большое количество предприятий, фармфирма «Дарница», одноименная железнодорожная станция.

Транспортная развязка удобная и все время совершенствуется, что связано со строительством новостроек и прилегающих к ним объектов. В Дарницком районе находятся:

  • Семь станция метро – Харьковская, Осокорки, Позняки, Красный Хутор, Славутич, Бориспольская, Вырлица.
  • Развитая сеть автомобильных дорог, что позволяет жильцам района быстро добираться в любую точку города.
  • Три моста через Днепр – Южный, Дарницкий, Патона.

Развлекательная и социальная инфраструктура представлена детскими садами, поликлиниками (семь штук), школами (девять штук), супермаркетами, кафе, торговыми центрами.

На территории Дарницкого района есть огромное количество озер, прудов и искусственных водоемов, вокруг которых оборудованы прогулочные зоны и места для отдыха.

Что касается недвижимости, то здесь покупатели жилья смогут найти отличные предложения в новостройках и на вторичном рынке жилья. Среди предложений есть бюджетные варианты, а также квартиры бизнес и элит-класса. Застройщики при возведении новых жилых комплексов главный акцент делают на экологичность, поэтому дома возводят среди леса или сразу же проводят высадку зеленых насаждений. Средняя стоимость 1 м2 жилья в новостройке – 20,7 тыс. гривен.

Голосеевский район

Территория этого района столицы равна 156 км2. Стоимость жизни здесь такая же, как и в Дарницком районе. Это один из самых экологически чистых районов Киева, ведь здесь находится самый большой городской парк Европы – Голосеев. Также на территории района расположен лесной массив Конча-Заспа, где много озер, заливов и пляжей. Зелеными «легкими» района является и парк-лес Феофания, расположенная в одноименной исторической местности.

Транспортная инфраструктура включает удобные развязки, разветвленную сеть автомобильных дорог. Работают девять станций метро:

  • Выдубичи.
  • Площадь Льва Толстого.
  • Республиканский стадион.
  • Дворец Украина.
  • Лыбедская.
  • Голосеевская.
  • Демеевская.
  • Васильковская.
  • Выставочный центр.
  • Ипподром.
  • Теремки.

К 2030 г. планируется открыть еще одну станцию – Одесскую.

В Голосеевском районе работают 49 детских садов, поликлиники, семь рынков и почти 500 различных оптово-торговых точек, торговые центры «Атмосфера», Ocean-Plaza, Art Mall, Домосфера, Олимпийский, Магеллан, Ашан, Метро, Палладиум Сити, Эпицентр, Новая линия.

Промышленная инфраструктура представлена предприятиями тяжелой, легкой и пищевой сфер.

Голосеевский район активно застраивается жилыми комплексами, массивами и домами. Так, различные киевские строительные компании возводят или построили ЖК Art House, Эдельвейс Феофания, Теремки, Парк Авеню ВИП, Казацкий гай, Акцент и много других. Преимуществом приобретения квартир или апартаментов в новостройках Голосеевского района является то, что жилья продается в экологически чистой зоне, рядом с парками, озерами или заливами. Из любого микрорайона легко добраться в центр города. Жилые комплексы органично вписываются в существующую транспортную и социальную инфраструктуру. Во многих ЖК есть собственные детские сады, спортивные центры, фитнесс-залы, офисные помещения.

На первичном и вторичном рынке жилья все желающие могут приобрести квартиры разного класса комфортности. Средняя цена за 1 м2 составляет 28,2 тыс. грн.

Печерский район

Элитный район Киева, который одновременно является историческим центром столицы. Здесь мечтают жить многие, кто переехал из других городов Украины. Рядом находятся важные исторические памятники, храмы, развлекательные центры, существует отличная транспортная развязка.

Печерский район основан в 1917 г. на территории исторических местностей:

  • Владимирская горка.
  • Аскольдова могила.
  • Берестово.
  • Бессарабка.
  • Липки.
  • Клов.
  • Печерск.
  • Выдубичи.
  • Черная гора.
  • Перевисыще-Хрещатик.
  • Зверинец.
  • Наводничи.
  • Верхняя Теличка.
  • Саперное поле.
  • Часть долины реки Лыбедь.

Печерский район считается не только самым престижным и элитным, но и самым чистым и безопасным. На территории района проживает 240 тыс. человек.

Социальная инфраструктура представлена 17 детскими садами, 25 школами, 3 высшими учебными заведениями, театрами, музеями, филармонией, научными институтами, 3 музыкальными школами, больницами, бизнес-центрами, Кукольным академическим театром.

Свой досуг жители и гости Печерского района могут проводить в следующих местах:

  • Парки – Крещатый, Дружбы Народов, Мариинский, Аскольдова Могила, Вечной Славы, Печерский ландшафтный, Наводницкий.
  • Центральный парк культуры и отдыха.
  • Городской парк.
  • Центральный ботанический сад им. Н. Гришко.
  • Национальная филармония.
  • Дворцы культуры.
  • Дом офицеров.
  • Кинотеатры.
  • Торгово-развлекательные центры.

Количество туристов в Печерском районе с каждым годом увеличивается, ведь здесь расположены знаменитые достопримечательности – Дом с Химерами, Шоколадный домик, Мариинский дворец, улица Крещатик, Киево-Печерская Лавра, Аскольдова могила, древние монастыри.

Транспортная развязка в Печерском районе удобная и функциональная, органично вписанная в жилищную и социальную инфраструктуру. В районе расположены такие станции метро, как:

  • Печерская.
  • Площадь Льва Толстого.
  • Республиканский стадион.
  • Лыбедская.
  • Крещатик.
  • Площадь Независимости.
  •  Дворец Украины.
  • Арсенальная.
  • Днепр.
  •  Дружбы народов.
  • Дворец Спорта.
  • Кловская.

Все станции метро находятся в пешей доступности от жилых комплексов, в том числе и новостроек. Все новые жилые комплексы, которые построены в 2000-х гг. и продолжают возводиться строительными компаниями дальше, относятся к премиум и комфорт классу. Рядом с высотками находятся культурные центры, детские сады, больницы, образовательные учреждения. Стоимость квартиры в новостройках Печерского района начинается от 53 тыс. грн.

Соломенский район

Почетное место среди лучших районов Киева для проживания является Соломенский район, который киевляне и эксперты называют самой зеленой частью столицы(13% территории занимают зеленые насаждения). Это плюс Соломенского района, хотя его жители жалуются на перегруженные дороги, постоянные пробки и проблемы с общественным транспортом.

Район граничит с Печерским и Шевченковскими районами, делится на несколько микрорайонов, основанных из исторических местностей. Среди них можно отметить Шулявку, Соломенку, Жуляны, Совки, Александровскую Слободку, Турецкий городок, Протасов Яр и др.

Среди преимуществ Соломенского района стоит отметить:

  • Большое количество парков и скверов.
  • Хорошо развитая социальная инфраструктура, включающая школы, высшие учебные заведения, садики, больницы, тренажерные залы.
  • Невысокая стоимость жилья.
  • Тихая и спокойная атмосфера.
  • Отсутствие большого количества новостроек.
  • Сосредоточено огромное число научных, медицинских и научно-исследовательских институтов, центров.

Провести досуг в Соломенском районе можно в скверах и парках, зеленых зонах, дендропарке «Мамаева Слобода», ночных клубах, квест-комнатах, кинодроме, парке с аттракционами, кинотеатрах (два). Также тут расположен Государственный музей авиации и музей Киевского метрополитена. Посмотреть на достопримечательности района и его окрестности можно со смотровой площадки, которую оборудовали на высоте 25-тиэтажного дома.

Определенные трудности возникают у жителей района с торговыми центрами, которых тут всего два. Зато много супермаркетов и магазинов.

Жители Соломенского района постоянно жалуются на наличие пробок, которые возникают из-за наличия здесь крупных железнодорожных станций – Киев-Товарный и Киев-Пассажирский, аэропорта «Жуляны», вокзалы «Центральный» и «Южный».

Пробки возникают часто на подъезде к вокзалам и аэропорту, а также при выезде на Шулявский мост. В транспортную инфраструктуру включены станции метро:

  • Шулявская.
  • Политехнический институт.
  • Вокзальная.
  • Берестейская.

Недвижимость представлена домами, построенные еще в советское время, и современными жилыми комплексами. Стоимость 1 м2 в Соломенском районе составляет 22 тыс. грн. Аренда квартиры стоит недешево – около 8 тыс. грн. Столь высокие цены объясняются тем, что жилье находится рядом с ведущими ВУЗами страны.

Оболонский район

Пользуется популярностью у представителей разных социальных групп населения – спортсменов, музыкантов, политиков, учителей, студентов. Такое желание вполне закономерно. Большое количество новостроек и вторичного жилья имеет прекрасный вид на Днепр, что очень нравится жителям Оболонского района.

Есть у этой части Киева и другие преимущества:

  • Чистая экология, благодаря множеству насаждений, парков, зеленых зон, озер и искусственных водоемов.
  • Прекрасная транспортная, социальная и развлекательная инфраструктура.
  • Есть, где организовать досуг детей и взрослых, заняться спортом, отдохнуть на природе.
  • Огромный выбор жилья, как нового, так и построенного в советское время.

Некоторые жители Оболонского района жалуются на то, что рядом расположен пивной завод «Оболонь», откуда доносится специфический запах. К недостаткам часто относят пробки и нехватку парковок.

Социальная инфраструктура представлена санаторно-курортной зона «Пуща Водица», садиками, школами, высшими учебными заведениями, больницами, дошкольными образовательными учреждениями.

Есть тут красивая набережная, пляжи, развлекательные центры, тренажерный зал, расположенный под открытым небом, огромное количество спортивных площадок и центров, Киевское море.

Отдельно стоит упомянуть о транспортной развязке. Из любой части Оболонского района удобно добираться в центр или другой район столицы на общественном транспорте. На территории района расположены четыре станции киевского метрополитена (синяя линия):

  • Минская.
  • Почайна.
  • Героев Днепра.
  • Оболонь.

Возле станций и жилых кварталов обустроены остановки троллейбусов, автобусов и маршруток, что позволяет быстро доехать в любом направлении. На собственном авто в город можно добраться по Северному мосту, но тут часто бывают пробки. Также проблемы с движением у автомобилистов возникают на Оболонском проспекте, который признан главной магистралью района.

За покупками стоит отправляться на вещевой рынок, торговые центры и магазины. Открыты в районе «Ашан», «Дрим Таун», «Эпицентр», «Караван», «Метро», «Альта центр», «Городок», книжный рынок «Петровка».

С недвижимостью в Оболонском районе все прекрасно. Есть отличный выбор жилья на первичном и вторичном рынках. Только стоит учитывать, что даже варианты класса «эконом» и «стандарт» стоят недешево. Средняя цена на жилье составляет 22,5 тыс. грн. за 1 м2.

В этой части Киева постоянно строятся новые жилые комплексы, новостройки и микрорайоны. Их плюсом является отличная инфраструктура, которая создается одновременно с домами. Так рядом с ними появляются зеленые зоны, садик, детские центры, аптеки, магазины.

Деснянский район

Один из самых молодых спальных районов Киева, на территории которого расположены крупные промышленные предприятия и банкнотно-монетный двор Национального банка Украины. Граничит Деснянский район с Оболонским и Днепровским.

Район считается наиболее заселенной частью столицы. Сюда переезжают пенсионеры, семьи с детьми и студенты. Привлекательной чертой Деснянского района считается невысокая цена квартир.

В районе расположены заводы и фабрики машиностроительной, металлургической, полиграфической и химической промышленности. Предприятия негативного воздействия на экологию не оказывают. Она страдает от большого количества автомобильного транспорта и постоянной загазованности воздуха.

Транспортная инфраструктура представлена двумя станциями метро – «Лесная» и «Черниговская». Только они не покрывают весь район, лишь его небольшую часть. Из-за этого на дорогах постоянно возникают пробки.

Несмотря на проблемы с транспортом и экологией, Деснянский район активно развивается в социальном плане. В частности, здесь работают 53 общеобразовательные школы, 70 садиков, в которые практически нет очередей.

Досуг жители района могут организовать в следующих местах:

  • Страйкбол.
  • Канатный городок.
  • Кинотеатры(работают четыре).
  • Парки аттракционов.
  • Торговые центры.

Всегда можно отправиться в один из пабов или баров, сходить в многочисленные кафе, посетить Молодежный и Деснянские парки, а также полюбоваться аллеей сакур в парке Киото. Работают на территории района ботанические памятники природы:

  • «Великан поймы».
  • «Козацкая ива».
  • «Гнилецкая ива».

Отдельно представлен зоологический заказник «Бобровня». Отдохнуть у воды можно на берегах реки Десенка.

За продуктами, овощами, вещами, обувью, аксессуарами и другими товарами жители Деснянского района отправляются в торговые центры, рынки и супермаркеты. Например, в «Ашан», «Новую Линию», «АТБ», «ТРИО», Сильпо», «Фуршет», «Новус», «Эко-Маркет», «Варус, «Билла». Из торговых центров стоит отметить:

  • Orange Club Outlet.
  • Скай Молл.
  • Маркет молл «Даринок».
  • «РайОН».
  • Квадрат НЕО.
  • Квадрат.
  • Маяк.
  • Альтаир.
  • Эпицентр К.
  • Корал.

Жилая недвижимость представлена современными новостройками, жилыми комплексами, микрорайонами, а также вторичным жильем. Поэтому все, кто решил приобрести квартиру в Деснянском районе, смогут подобрать вариант «под себя», учитывая собственные финансовые возможности. Стоимость 1 м2 в этом спальном районе столицы составляет 18 тыс. гривен. Арендовать 1-комнатную квартиру можно за 5 тыс.

Шевченковский район

Особенностью этой части Киева является органическое сочетание древности и современности, что, в первую очередь, видно по архитектуре района. На его территории сосредоточено огромное количество памятников истории и культуры, построено больше 500 кафе, есть торговые центры, парки, музеи, театры и библиотеки. Благодаря постоянному строительству жилых комплексов и домов, Шевченковский район перестал быть скучным спальным местом в центре столицы. К плюсам местности можно отнести следующие факторы:

  • Более 20% территории занимают парки и зеленые зоны.
  • Проживает небольшое количество жителей.
  • Удобное месторасположение.
  • Спокойная атмосфера.
  • Отличная социальная инфраструктура.
  • Много станций метро.

Несмотря на большое количество достоинств, у Шевченковского района есть определенные недостатки. Во-первых, наличие стихийных парковок в разных частях района, что связано с недостаточным количеством мест, где можно оставить авто. Во-вторых, на площади Победы и одноименном проспекте всегда возникают пробки, что затрудняет трафик. В-третьих, много домов, которые были построены в середине ХХ века на окраинах Шевченковского района. В центре же сохранились жилые строения, возведенные в конце ХIX – начале XX вв. Устаревший жилфонд мешает строительству новых комплексов и кварталов.

Транспортная развязка, несмотря на жалобы жителей района, удобная и развитая. В частности, тут есть 10 станций метро, что позволяет быстро добраться в нужном направлении. Рядом с выходами из метро оборудованы стоянки общественного транспорта.

Социальная инфраструктура представлена школами (больше 50-ти), детскими садами (40 штук), дошкольными учреждениями, центрами медико-санитарной помощи и больницами. Высших образовательных учреждений тут тоже хватает:

  • КНУ им. Тараса Шевченка.
  • Национальный медицинский университет им. Богомольца.
  • КНЭУ.
  • НПУ им. М. Драгоманова и много других.

Все дома, учебные учреждения, поликлиники, спортивные площадки окружены парками и скверами. В районе почти 15 парков и 80 скверов, куда можно ходить на прогулки с детьми или устраивать пикники с друзьями.

В Шевченковском районе сосредоточено почти 1,4 тыс. достопримечательностей. Самыми знаменитыми являются Золотые ворота, Андреевский спуск и Андреевская церковь, Пейзажная Аллея, Владимирская горка, Ботсад, зоопарк, Софийский и Михайловский соборы. Совсем недавно тут на территории местности открыли велотрек. Также досуг взрослые и дети проводят в кинотеатрах, музеях, клубах, домах культуры, галереях.

За покупками жители района ходят в супермаркеты (52 штуки), торгово-развлекательные центры, магазины, Бессарабский рынок.

В плане жилья Шевченковский район один из самых дорогих в столице. Средняя цена за «квадрат» превышает 32 тыс. гривен. Аренда 1-комнатной квартиры обойдется больше, чем в 10 тыс. гривен, а 2-комнатной – больше 26 тыс. гривен.

Святошинский район

Появился на карте Киева в 2001 г. и является одним из самых больших в столице, занимая 110 км2. Поселения людей на месте Святошинского района возникли в глубокой древности. До сегодня сохранились летописные названия местностей – Святошин, Борщаговка, Беличи, о которых в документах упоминания появились в Х в.

По соседству со Святошинским районом расположена Пуща Водица, Подольский, Шевченковский, Соломенский районы.

Центром этой административной единицы города является местность Святошин. В состав района входят жилые массивы Борщаговка, Академгородок, Авиагородок, Беличи, Галаганы.

Святошинский район может похвастаться живописной природой, парками, удобной транспортной развязкой, образовательными учреждениями, торговыми центрами и супермаркетами.

Крупнейшим парком-урочищем являются «Совки», занимающий площадь в 36 гектаров. Чуть меньше по размерам следующие зеленые зоны:

  • Сквер им. Ф. Пушиной.
  • Парк «Интернациональный.
  • Парк им. Потапова.
  • Парк «Юность».

Святошинский район уже давно завоевал статус образовательного, научно-исследовательского и культурного центра столицы. Работают детские сады (44 штуки), 111 школ, колледжей, училищ, техникумов, 25 научно-исследовательских институтов. Есть промышленные и офисные комплексы, расположенные в разных частях Святошино.

Среди торговых центров стоит отметить «Променад Парк», «Колибрис», VMB. Супермаркеты и магазины представлены сетевыми заведениями – «АТБ», «Ева», «Варус», «Фуршет».

Радует жильцов Святошинского района и транспортная инфраструктура:

  • Две крупные автомагистрали – проспект Победы и Кольцевая дорога.
  • 4 станции метро.
  • Скоростной трамвай.
  • Общественный транспорт – автобусы, троллейбусы, маршрутки.
  • Железнодорожная станция «Святошин».
  • Автобусная станция «Дачная».

На территории района не очень много кафе, клубов, развлекательных мест. Но это не останавливает застройщиков от возведения тут жилья. Еще в 1990-е гг. Святошинский район считался окраиной столицы, скучным «спальником», куда проблематично доехать, то сейчас ситуация выглядит совсем по-другому. Постоянно сдаются в эксплуатацию новые дома и комплексы, окруженные собственными инфраструктурными объектами.

Цены на квартиры в новостройках варьируются в пределах 20,5-21 тыс. за 1 м2. Из-за повышенного спроса на жилье, поднялась стоимость квартир на вторичном рынке. Приобрести 2-комнатную квартиру можно от 28 тыс. до 170 тыс. долл. США,

Подольский район

Создали еще в 1921 г. на месте древней местности Подол, который считается сердцем Киева. Административные границы района охватывают жилые массивы Ветряные горы, Виноградарь, Синеозерный, Цветоводство, Рыбальский остров, Мостицкий, Подол. Включены сюда и Куреневка, поселок Шевченко, часть Нивок, Беличье Поле.

Местные жители очень гордятся своим районом, называя его визитной карточкой столицы. Ведь похвастаться есть чем:

  • Много исторических достопримечательностей.
  • Разнообразие архитектурных форм.
  • Культурные места.
  • Живописная природа.
  • Неповторимый ландшафт.
  • Зеленые зоны.

На территории Подольского района расположено не очень много производственных предприятий, но они вносят существенный вклад в бюджет столицы. Например, работают уже много лет Киевский завод шампанский вин «Столичный», Киевский витаминный завод, «Пивзавод на Подоле».

В районе расположены многочисленные школы и лицеи (всего 43 штуки), садики (40 штук), больницы, поликлиники, 5 высших учебных заведений, самым престижным из которых считается Киево-Могилянская академия. В свободное от учебы время студенты и школьники могут сходить в театры, галереи, музеи, торгово-развлекательные центры, посетить стихийные концерты и выставки на Контрактовой площади. Заняться активным отдыхом помогут боулинг-центры и картинг.

В Подольском районе работают три рынка и три торговых центра, множество сетевых магазинов и супермаркетов.

В каждом уголке местности царит творческая атмосфера, иногда создается впечатление, что Подол и Контрактовая площадь не спят никогда. Все благодаря близости ВУЗов и большому количеству студентов. Жители района обожают зеленые места, среди которых стоит отметить:

  • Пейзажную аллею.
  • Куреневский парк.
  • Парк Киевскую Русь.
  • Березовую рощу.
  • Парк Моряков.
  • Кирилловский гай.
  • Бабин Яр.

Транспортная развязка отличная в центре района, а вот окраины страдают от нехватки метро. Работают только три станции Куреневско-Красноармейской линии – «Тараса Шевченка», «Контрактовая площадь», «Почтовая площадь». Это значительно усложняет процесс поездки с разных частей района в центр Киева и обратно. Ситуацию несколько спасает общественный транспорт, но автобусы и троллейбусы часто стоят в пробках из-за низкой пропускной способности дорожных магистралей.

С жильем в Подольском районе проблем не возникает никогда. Ценовая политика на квадратные метры на вторичном и первичном рынках разная. Все зависит, в первую очередь, от расположения недвижимости. На Подоле квартиры стоят дороже, чем в Виноградаре или Ветряных горах. Активно застраиваются последние несколько лет Рыбацкий остров и Куреневка, жилмассив Мостицкий. Из-за этого цены на аренду и покупку квартир повышаются. При покупке квартиры в Подольском районе нужно быть готовым к тому, что 1 м2 жилья стоит около 22-23 тыс. грн.

Днепровский район

Украшением Левого берега Днепра столицы является Днепровский район, охватывающий такие живописные местности, как Труханов остров, Гидропарк, Русановскую набережную. По престижности и уровню комфорта для жизни эта часть столицы относится к престижным. На территории района расположено больше 50 водных объектов и огромное количество зеленых насаждений (20% от общей площади).

Район очень разнообразный в плане инфраструктуры и городского ландшафта:

  • Чисто спальные жилмассивы.
  • Музеи, парки, прогулочные зоны.
  • Промышленные предприятия (всего 26 подобных объектов).
  • Искусственные и природные водоемы.
  • Развлекательные центры.

Социальные объекты представлены школами (58 штук), детскими садами (76 штук), поликлиниками (9 штук). Несмотря на значительное число детсадов, мест в них для малышей не хватает, что связано с большой плотностью населения в Днепровском районе.

Свой досуг взрослые и дети проводят в парках, музеях, торговых центрах, на пляжах, зонах отдыха, созданных на территории района. Популярными местами вечерних прогулок являются Русановская набережная и Пешеходный мост. В теплое время года эпицентром ночной жизни становится Труханов остров. Прекрасным местом отдыха считается Гидропарк, где создан парк «Киев в миниатюре». Прекрасными прогулочными зонами являются остров «Русановка» (искусственно созданный) и Дарницкая площадь, где кипит культурная и творческая жизнь района. Познакомиться с природными красотами приглашают ландшафтный парк «Днепровские острова», ландшафтный заказник «Пляховая» и ботанический заказник «Рыбное».

Много в Днепровском районе ресторанов, кафе и баров, в том числе и тематических, где проводятся музыкальные концерты, дискотеки, различные публичные мероприятия.

Еще несколько лет назад жители Днепровского района не жаловались на транспортную развязку. Потом здесь резко увеличилось число личного автотранспорта, в результате чего привычным явлением стали пробки и заторы. Чаще всего они возникают возле Дарницкой площади. Через район проходят шесть мостов, которые соединяют правый берег с левым:

  • Мост Метро.
  • Пешеходный.
  • Железнодорожный.
  • Русановский.
  • Им. Патона.
  • Северный.

Быстро добраться в нужном направлении помогает метро. Здесь расположено четыре станции – Гидропарк, Дарницкая, Черниговская, Левобережная.

Днепровский район густо заселенный. Здесь проживает больше 355 тыс. человек, из-за чего наблюдается высокая плотность жилья. Но нехватки жилья на вторичном и первичном рынках недвижимости не наблюдается, поскольку строительные компании ведут активное возведение новых кварталов и домов. Средняя цена за 1 м2 в однокомнатной квартире составляет 19-20 тыс. грн. Аренда «однушки» обойдется в 6,5 тыс. гривен в месяц.

Статистика цен на недвижимость по районам Киева за март-май 2019 г.

Март 2019 (цена указана за 1 м2)

  • Деснянский – 18,1 тыс. грн.
  • Оболонский – 18,8 тыс. грн.
  • Дарницкий – 19,2 тыс. грн.
  • Днепровский – 20 тыс. грн.
  • Святошинский – 20,5 тыс. грн.
  • Соломенский – 21,5 тыс. грн.
  • Подольский – 22,7 тыс. грн.
  • Голосеевский – 24 тыс. грн.
  • Шевченковский – 32,5 тыс. грн.
  • Печерский – 47,8 тыс. грн.

Апрель 2019 (цена указана за 1 м2)

  • Деснянский 18 тыс. грн.
  • Дарницкий – 19,3 тыс. грн.
  • Оболонский – 19,7 тыс. грн.
  • Святошинский – 19,8 тыс. грн.
  • Днепровский – 20,6 тыс. грн.
  • Соломенский – 21,7 тыс. грн.
  • Подольский – 21,7 тыс. грн.
  • Голосеевский – 24,2 тыс. грн.
  • Шевченковский – 32,5 тыс. грн.
  • Печерский – 47 тыс. грн.

Май 2019 (цена указана за 1 м2)

  • Деснянский – 17,7 тыс. грн.
  • Дарницкий – 19,3 тыс. грн.
  • Оболонский – 19,7 тыс. грн.
  • Днепровский – 21,1 тыс. грн.
  • Соломенский – 21,3 тыс. грн.
  • Святошинский – 22,1 тыс. грн.
  • Подольский – 23,1 тыс. грн.
  • Голосеевский – 25,3 тыс. грн.
  • Шевченковский – 32,2 тыс. грн.
  • Печерский – 43,1 тыс. грн.

Итак, в течение марта – мая 2019 г. наблюдается снижение цен в Подольском, Голосеевском, Шевченковском и Печерском районах, которые традиционно входят в ТОП самого дорогого жилья столицы. Дешевле всего купить квартиру можно в Деснянском, Дарницком, Оболонском районах, где цена не превышала за указанный период 19,7 тыс. гривен за 1 м2. Средние цены на жилье установлены в Днепровском, Соломенском и Святошинском районах. Здесь наблюдается практически одинаковая стоимость 1 м2.

При выборе района столицы для проживания необходимо учитывать множество факторов. Ведь все административные единицы Киева отличаются между собой. Определить, какой район Киева считается самым престижным, помогает комплекс особенностей, плюсов и минусов, на которые важно обращать внимание.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.