Перед покупкой квартиры, многие покупатели стоят перед непростым выбором этажа. Современные новостройки предлагают широкий выбор планировок с панорамными окнами. Если вы хотите любоваться живописными видами, тогда вам подойдут верхние этажи, ну а если на первом месте комфорт – тогда нижние этажи именно то, что вам нужно.
Прежде чем сделать окончательный выбор, обратите внимание на такие факторы, как:
- Пожарная безопасность;
- Экология;
- Комфорт и чистота;
- Влияние высоты на самочувствие.
Содержание страницы
Пожарная безопасность
Неосторожное обращение с бытовыми приборами и огнем приводит возгораниям в многоэтажных домах. В результате можете пострадать вы и ваши близкие. Чтобы максимально обезопасить себя, внимательно подойдите к выбору этажа.
Современная квартира должна быть не только комфортной, но и безопасной. Дом в котором вы приобрели свое жилье, должен отвечать всем современным требованиям и нормам технической, пожарной безопасности:
- он должен быть оборудован системой пожаротушения;
- пожарную сигнализацию;
- эвакуационные выходы;
- иметь внешние противопожарные лестницы.
Исходя из показателей длины пожарных лестниц, оптимальными этажами для вашей безопасности будут этажи с 1 по 9. Почему же так. Все дело в том, что самая высокая пожарная лестница доходит максимум до 24 этажа. Представьте, как вы будете по ней спускаться, сколько это займет времени и усилий. Лестница средней длины достигает 50 метров и предназначена для спасения людей до 12-13 этажа. В случае пожара, все может пойти не по плану, что то случиться с лестницей или вы не сможете выйти на нее, чтобы спуститься. Тогда, единственным вариантом спасения будет – лестница с пожарной машины. Такие лестницы достают максимум до 9 этажа. Соответственно именно до этого этажа и следует приобретать квартиры.
Здоровье и экология
Живя в городе, мы подвергаем угрозе свое здоровье. В столице, заводы и фабрики находятся подальше от спальных районов и центра, но все равно воздух не чистый. Выбросы химических веществ и пыли от промышленных предприятий, выхлопные газы автомобилей негативно влияют на самочувствие людей. Всего этого хватает на улице и хочется укрыться в своей квартире, открыть окна и наслаждаться чистым, свежим воздухом. Какой же этаж будет идеальным?
В плане экологии, самые опасные – это 1-4 этажи. Чем ближе к дороге, тем больше пыли и токсинов, которыми вы дышите. Больше всего токсичных компонентов на уровне 1-3 этажей.
На уровне 5 этаже этажа, токсинов и пыли гораздо меньше, они успевают немного осесть за ночь.
Выше шестого этажа пыль и пары не поднимаются, а постепенно оседают вниз.
На уровне 8-17 этажей поднимается выхлопной газ, дым от промышленных предприятий и теплостанций, а также продукты горения, токсины и т.д. Но их концентрация и плотность значительно ниже, чем на первых этажах.
Так, какой же этаж выбрать? С учетом выше изложенного, чистоты воздуха и другого, лучшими вариантами будут этажи – начиная с шестого и до последнего.
Комфорт и чистота
Какой бы этаж вы не выбрали, везде есть свои плюсы и минусы.
На нижних этажах довольно темно, из-за недостатка дневного света. Это может быть связанно с: близким расположением домов, высоким деревьями, магазинами и особенностями архитектуры.
Жильцы вынуждены использовать искусственное освещение, чтобы компенсировать недостаток дневного света.
На первых этажах, хорошо слышен шум машин, крики, музыка из близ лежащих кафе, дискотек, спортивных и детских площадок.
За день оседает много пыли и грязи, из-за чего приходиться закрывать окна. В теплые летние дни залетает много мошкары, комаров и другой живности.
Но есть и свои плюсы: вам не составит труда подняться на свой этаж без лифта, легче заносить мебель и строительные материалы. Вы можете любоваться зелеными насаждениями, посаженными во дворе дома, ухаживать за ними.
На верхних этажах значительно светлее и просторнее. Здесь воздух чище, меньше городского шума. Из окон можно наблюдать красивые виды на город, парк или реку.
Звуковой фон гораздо лучше чем на первых этажах, ели слышно то, что происходит внизу, но не идеально тихо. Здесь сильнее дует ветер и в холодную пору года, открывать окна довольно экстремально.
При всех плюсах верхних этажей, есть один большой минус – это зависимость от работы лифта. Если лифт сломался, то подниматься на ваш этаж будет довольно сложно, особенно тяжело пожилым людям. Придется постоянно подниматься и спускаться вверх-вниз.
Влияние высоты на самочувствие
Высота этажей влияет на чувства комфорта человека по разному. Люди с заболеваниями нервной системы и сердца комфортнее чувствуют себя на 1-5 этажах.
Значение имеет материал из которого построен дом. Наиболее благоприятные материалы: дерево, кирпич. Менее благоприятен – бетон.
Значения, также, имеет шум и посторонние звуки. Они являются своеобразными раздражителями. Поэтому важно использовать шумоизоляцию стен и окон.
На верхних этажах может быть микровибрация. Чувствительные люди могут испытывать чувство волнения, тревоги и угнетения, беспокойства. Чем выше этаж, тем чаще люди, жалуются на плохое состояние и мигрени.
Соответственно, наиболее безопасные и комфортные уровни для жизни – этажи с 1-по 7. Выше 7-го этажа, магнитное поле меньше, но микровибрации сильнее. А, на 20+ этажах, уровень магнитного поля и вибраций, значительно отклонены от норм. Поэтому лучше всего остановится на 5 этаже.
Стоимость квартиры в зависимости от этажа
Цена квартиры во многом зависит от этажа, на котором она находиться. Первый и последний этажи самые дешевые. Но у них, есть свои преимущества. Например, на первом этаже можно оборудовать офис или другое коммерческое помещение, а на последнем этаже можно использовать террасу и крышу для увеличения жилого пространства. Нижние этажи идеально подойдут для пожилых людей и семей с детьми и животными. Последние будут неплохим вариантом для молодежи и любителей красивых видов.
Надеемся, что наши советы, помогут вам выбрать тот этаж, на котором вам будет комфортно и безопасно жить.