Квартири на київській вторинці за 1 півріччя подорожчали на 7,7% в гривні

З січня по липень 2020 року середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті зменшилася на 1,5%, в гривнях збільшилася – на 7,7%.

У червні середня вартість представлених до продажу 1-4-кімнатних квартир в Києві відзначена на рівні 1421 дол. / кв. м, відносно травня середня ціна збільшилася на 1,4%. В національній валюті – на 0,8% до 38237 грн. / кв. м (± 0,8%).

Ціни на дешеве / дороге житло:

  • відносно травня середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегмента збільшилася на 2,2% до 22004 грн. / кв. м, а в 20% квартир вищого цінового сегмента зменшилася на 0,4% до 61144 грн. / кв. м;
  • в доларовому еквіваленті ціни на квартири в «дешевому» сегменті збільшилися на 2,8% до 818 дол. США / кв. м, в «дорогому» – на 0,2%, до 2273 дол. / кв.м. Індекс розшарування відношення ціни «дорогого» житла до «дешевого» склав 2,78;
  • в рік цінові показники збільшилися в «дорогому» сегменті житла на 1,9%, а в «дешевому» – на 12,4%. У доларовому еквіваленті ціни на квартири подорожчали в «дорогому» сегменті на 0,4%, в «дешевому» – на 10,7%.

Найчастіше квартири продавалися у Голосіївському та Дарницькому районах – по 15%; Печерському – 14%; Шевченківському – 12%; Дніпровському та Солом’янському – по 10%.

Найменша частка представлених до продажу квартир: в Оболонському і Подільському – по 7%, Святошинському – 6%, Деснянському – 4%.

У структурі пропозиції за повними цінами за об’єкт переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 45%. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. – 19%, від 150 до 250 тис. дол. – 15%, до 50 тис. дол – 14% і від 250 тис. дол. – 7 %.

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.

Без засоров