Найкращі райони Києва

Київ дуже різноманітний у плані розвитку інфраструктури, умов для життя, зелених насаджень і транспортних розв’язок. Оцінити якість проживання у тій чи іншій частині столиці допомагають рейтинги кращих районів Києва, які щороку складають експерти і журналісти.

Зібрана інформація аналізується за різними критеріями, головними серед яких вважаються престижність району, наявність соціальних об’єктів, місць для відпочинку, спортивних майданчиків, зелених насаджень, можливість швидко дістатися до центру міста і вокзали. Важливе значення при виборі району для проживання грає і доступність житла на вторинному та первинному ринку нерухомості для жителів столиці.

Найкращі райони Києва

Дарницький район

Декілька років поспіль рейтинг престижних і комфортних районів Києва очолює Дарницький район, розташований на лівому березі Дніпра. Його територія займає 134 км2, до складу входять житлові масиви «Харківський», «Позняки», «Осокорки», «Нова Дарниця», «Червоний Хутір», «Бортничі», «Рембаза».

На території Дарницького району розташована велика кількість підприємств, фармфірма «Дарниця», однойменна залізнична станція.

Транспортна розв’язка зручна і весь час вдосконалюється, що пов’язано з будівництвом новобудов і прилеглих до них об’єктів. У Дарницькому районі знаходяться:

  • Сім станція метро – Харківська, Осокорки, Позняки, Червоний Хутір, Славутич, Бориспільська, Вирлиця.
  • Розвинута мережа автомобільних доріг, що дозволяє мешканцям району швидко діставатися в будь-яку точку міста.
  • Три моста через Дніпро – Південний, Дарницький, Патона.

Розважальна та соціальна інфраструктура представлена дитячими садками, поліклініками (сім штук), школами (дев’ять штук), супермаркетами, кафе, торговими центрами.

На території Дарницького району є величезна кількість озер, ставків та штучних водойм, навколо яких обладнані прогулянкові зони і місця для відпочинку.

Що стосується нерухомості, то тут покупці житла зможуть знайти відмінні пропозиції у новобудовах і на вторинному ринку нерухомості. Серед пропозицій є бюджетні варіанти, а також квартири бізнес і еліт-класу. Забудовники при зведенні нових житлових комплексів головний акцент роблять на екологічність, тому будинки розташовані серед лісу або відразу ж оточуються зеленими насадженнями. Середня вартість 1 м2 житла в новобудові – 20,7 тис. гривень.

Голосіївський район

Територія цього району столиці становить 156 км2. Вартість життя тут така ж, як і в Дарницькому районі. Це один з найбільш екологічно чистих районів Києва, адже тут знаходиться самий великий міський парк Європи – Голосіїво. Також на території району розташований лісовий масив Конча-Заспа, де багато озер, заток і пляжів. Зеленими «легкими» району є і парк-ліс Феофанія, розташована в однойменній історичній місцевості.

Транспортна інфраструктура включає зручні розв’язки, розгалужену мережу автомобільних доріг. Працюють дев’ять станцій метро:

  • Видубичі.
  • Площа Льва Толстого.
  • Республіканський стадіон.
  • Палац Україна.
  • Либідська.
  • Голосіївська.
  • Деміївська.
  • Васильківська.
  • Виставковий центр.
  • Іподром.
  • Теремки.

До 2030 року планується відкрити ще одну станцію – Одеську.

У Голосіївському районі працюють 49 дитячих садків, поліклінік, сім ринків і майже 500 різних оптово-торгових точок, торгові центри «Атмосфера», Ocean-Plaza, Art Mall, «Домосфера», «Олімпійський», «Магеллан», «Ашан», «Метро», «Палладіум Сіті», «Епіцентр», «Нова лінія».

Промислова інфраструктура представлена підприємствами важкої, легкої і харчової сфер.

Голосіївський район активно забудовується житловими комплексами, масивами і будинками. Так, різні київські будівельні компанії зводять або вже побудували ЖК Art House, «Теремки», «Парк Авеню ВІП», «Козацький гай», «Акцент і багато інших. Перевагою придбання квартир чи апартаментів у новобудовах Голосіївського району є те, що квартири продаються в екологічно чистій зоні, поруч з парками, озерами або затоками. З будь-якого мікрорайону легко дістатися до центру міста. Житлові комплекси органічно вписуються в існуючу транспортну і соціальну інфраструктуру. У багатьох ЖК є власні дитячі садки, спортивні центри, фітнес-зали, офісні приміщення.

На первинному і вторинному ринку житла всі бажаючі можуть придбати квартири різного класу комфортності. Середня ціна за 1 м2 становить 28,2 тис. грн.

Печерський район

Елітний район Києва, який одночасно є історичним центром столиці. Тут мріють жити багато, хто переїхав з інших міст України. Поруч розташовані важливі історичні пам’ятники, храми, розважальні центри, існує відмінна транспортна розв’язка.

Печерський район заснований в 1917 р на території історичних місцевостей:

  • Володимирська гірка.
  • Аскольдова могила.
  • Берестове.
  • Бессарабка.
  • Липки.
  • Клов.
  • Печерськ.
  • Видубичі.
  • Чорна Гора.
  • Перевісище-Хрещатик.
  • Звіринець.
  • Наводнічої.
  • Верхня Теличка.
  • Саперне поле.
  • Частина долини річки Либідь.

Печерський район вважається не тільки самим престижним і елітним, але і самим чистим і безпечним. На території району проживає 240 тис. осіб.

Соціальна інфраструктура представлена 17 дитячими садками, 25 школами, 3 вищими навчальними закладами, театрами, музеями, філармонією, науковими інститутами, 3 музичними школами, лікарнями, бізнес-центрами, ляльковим академічним театром.

Своє дозвілля жителі і гості Печерського району можуть проводити в наступних місцях:

  • Парки – Хрещатий, Дружби Народів, Маріїнський, Аскольдова Могила, Вічної Слави, Печерський ландшафтний, Наводницький.
  • Центральний парк культури і відпочинку.
  • Міський парк.
  • Центральний ботанічний сад ім. М. Гришка.
  • Національна філармонія.
  • Палаци культури.
  • Будинок офіцерів.
  • Кінотеатри.
  • Торгово-розважальні центри.

Кількість туристів в Печерському районі з кожним роком збільшується, адже тут розташовані визначні пам’ятки – Будинок з Химерами, Шоколадний будиночок, Маріїнський палац, вулиця Хрещатик, Києво-Печерська Лавра, Аскольдова могила, стародавні монастирі.

Транспортна розв’язка в Печерському районі зручна і функціональна, органічно вписана в житлову та соціальну інфраструктуру. У районі розташовані такі станції метро, як:

  • Печерська.
  • Площа Льва Толстого.
  • Республіканський стадіон.
  • Либідська.
  • Хрещатик.
  • Площа Незалежності.
  • Палац України.
  • Арсенальна.
  • Дніпро.
  • Дружби народів.
  • Палац спорту.
  • Кловська.

Всі станції метро знаходяться у пішоходній доступності від житлових комплексів, у тому числі і новобудов. Усі нові житлові комплекси, зведені у 2000-х рр. і продовжують зводитися будівельними компаніями сьогодні, відносяться до преміум і комфорт-класу. Поруч з висотками знаходяться культурні центри, дитячі садки, лікарні, освітні заклади. Вартість 1 м2 у квартирах в новобудовах Печерського району починається від 53 тис. грн.

Солом’янський район

Почесне місце для проживання серед кращих районів Києва займає Солом’янський район, який кияни та експерти називають найзеленішою частиною столиці (13% території займають зелені насадження). Це особливість Солом’янського району, хоча його жителі скаржаться на перевантажені дороги, постійні пробки і проблеми з громадським транспортом.

Район межує з Печерським і Шевченківськими районами, ділиться на кілька мікрорайонів, заснованих з історичних місцевостей. Серед них можна відзначити Шулявку, Соломенку, Жуляни, Совки, Олександрівську Слобідку, Турецьке містечко, Протасов Яр та ін.

Серед переваг Солом’янського району варто відзначити:

  • Велика кількість парків і скверів.
  • Добре розвинена соціальна інфраструктура, що включає школи, вищі навчальні заклади, садки, лікарні, тренажерні зали.
  • Невисока вартість житла.
  • Тиха і спокійна атмосфера.
  • Відсутність великої кількості новобудов.
  • Зосереджено величезна кількість наукових, медичних і науково-дослідних інститутів, центрів.

Провести дозвілля у Солом’янському районі можна у скверах і парках, зелених зонах, дендропарку «Мамаєва Слобода», нічних клубах, квест-кімнатах, Кінодромі, парку з атракціонами, кінотеатрах (два). Також тут розташований Державний музей авіації і музей Київського метрополітену. Подивитися на пам’ятки району і його околиці можна з оглядового майданчика, який обладнали на висоті 25-поверхового будинку.

Певні труднощі виникають у жителів району з торговими центрами, яких тут всього два. Зате багато супермаркетів і магазинів.

Жителі Солом’янського району постійно скаржаться на наявність пробок, які виникають через розташування тут великих залізничних станцій – Київ-Товарний та Київ-Пасажирський, аеропорту «Жуляни», вокзали «Центральний» і «Південний».

Пробки виникають часто на під’їзді до вокзалів і аеропорту, а також при виїзді на Шулявський міст. В транспортну інфраструктуру включені станції метро:

  • Шулявська.
  • Політехнічний інститут.
  • Вокзальна.
  • Берестейська.

Нерухомість представлена будинками, побудованими ще за радянських часів, і сучасними житловими комплексами. Вартість 1 м2 в Солом’янському районі складає 22 тис. грн. Оренда квартири коштує недешево – близько 8 тис. грн. Такі високі ціни пояснюються тим, що житло знаходиться поруч з провідними вищими навчальними закладами країни.

Оболонський район

Користується популярністю у представників різних соціальних груп населення – спортсменів, музикантів, політиків, вчителів, студентів. Таке бажання цілком закономірно. Велика кількість новобудов і вторинної нерухомості та прекрасний вид з квартир на Дніпро, що дуже подобається жителям Оболонського району.

Є у цієї частини Києва й інші переваги:

  • Чиста екологія, завдяки безлічі насаджень, парків, зелених зон, озер і штучних водойм.
  • Прекрасна транспортна, соціальна і розважальна інфраструктура.
  • Є, де організувати дозвілля дітей та дорослих, займатися спортом, відпочити на природі.
  • Величезний вибір житла, як нового, так і побудованого за радянських часів.

Деякі жителі Оболонського району скаржаться на те, що поруч розташований пивний завод «Оболонь», звідки доноситься специфічний запах. До недоліків часто відносять пробки і брак парковок.

Соціальна інфраструктура представлена санаторно-курортною зоною «Пуща Водиця», дитсадками, школами, вищими навчальними закладами, лікарнями, дошкільними освітніми установами.

Є тут гарна набережна, пляжі, розважальні центри, тренажерний зал, розташований під відкритим небом, величезна кількість спортивних майданчиків і центрів, Київське море.

Окремо варто згадати про транспортну розв’язку. З будь-якої частини Оболонського району зручно добиратися до центру або в інший район столиці на громадському транспорті. На території району розташовані чотири станції київського метрополітену (синя лінія):

  • Мінська.
  • Почайна.
  • Героїв Дніпра.
  • Оболонь.

Біля станцій і житлових кварталів облаштовані зупинки тролейбусів, автобусів і маршруток, що дозволяє швидко доїхати у будь-якому напрямку. На власному авто в місто можна дістатися по Північному мосту, але тут часто бувають затори. Також проблеми з рухом у автомобілістів виникають на Оболонському проспекті, який визнаний головною магістраллю району.

За покупками варто вирушати на речовий ринок, торгові центри та магазини. Відкрито в районі «Ашан», «Дрім Таун», «Епіцентр», «Караван», «Метро», «Альта центр», «Городок», книжковий ринок «Петрівка».

З нерухомістю в Оболонському районі все чудово. Є відмінний вибір житла на первинному і вторинному ринках. Тільки варто враховувати, що навіть варіанти класу «економ» і «стандарт» коштують недешево. Середня ціна на житло складає 22,5 тис. грн. за 1 м2.

У цій частині Києва постійно будуються нові житлові комплекси, висотки і мікрорайони. Їхнім плюсом є відмінна інфраструктура, яка створюється одночасно з будинками. Так поруч з ними з’являються зелені зони, дитячі садки та центри, аптеки, магазини.

Деснянський район

Один з наймолодших спальних районів Києва, на території якого розташовані великі промислові підприємства і банкнотно-монетний двір Національного банку України. Межує Деснянський район з Оболонським і Дніпровським.

Район вважається найбільш заселеною частиною столиці. Сюди переїджають пенсіонери, сім’ї з дітьми і студенти. Привабливою рисою Деснянського району вважається невисока ціна квартир.

У районі розташовані заводи і фабрики машинобудівної, металургійної, поліграфічної та хімічної промисловості. Підприємства негативного впливу на екологію не роблять. Вона страждає від великої кількості автомобільного транспорту та постійної загазованості повітря.

Транспортна інфраструктура представлена двома станціями метро – «Лісова» та «Чернігівська». Тільки вони не покривають весь район, лише його невелику частину. Через це на дорогах постійно виникають затори.

Незважаючи на проблеми з транспортом і екологією, Деснянський район активно розвивається в соціальному плані. Зокрема, тут працюють 53 загальноосвітні школи, 70 дитсадків, в які практично немає черг.

Дозвілля жителі району можуть організувати в наступних місцях:

  • Страйкбол.
  • Канатне містечко.
  • Кінотеатри (працюють чотири).
  • Парки атракціонів.
  • Торгові центри.

Завжди можна відправитися в один з пабів або барів, сходити в численні кафе, відвідати Молодіжний і Деснянські парки, а також помилуватися алеєю сакур у парку Кіото. Працюють на території району ботанічні пам’ятки природи:

  • «Велетень заплави».
  • «Козацька верба».
  • «Гнилецька верба».

Окремо представлений зоологічний заказник «Бобровня». Відпочити у води можна на берегах річки Десенка.

За продуктами, овочами, речами, взуттям, аксесуарами та іншими товарами жителі Деснянського району відправляються в торгові центри, ринки та супермаркети. Наприклад, в «Ашан», «Нову Лінію», «АТБ», «ТРІО», «Сільпо», «Фуршет», «Новус», «Еко-Маркет», «Варус», «Білла». З торгових центрів варто відзначити:

  • Orange Club Outlet.
  • «Скай Молл».
  • Маркет молл «Даринок».
  • «Район».
  • «Квадрат НЕО».
  • «Квадрат».
  • «Маяк».
  • «Альтаїр».
  • «Епіцентр К».
  • «Корал».

Житлова нерухомість представлена сучасними новобудовами, житловими комплексами, мікрорайонами, а також вторинним житлом. Тому всі, хто вирішив придбати квартиру у Деснянському районі, зможуть підібрати варіант «під себе», з огляду на власні фінансові можливості. Вартість 1 м2 в цьому спальному районі столиці становить 18 тис. гривень. Орендувати 1-кімнатну квартиру можна за 5 тис. грн.

Шевченківський район

Особливістю цієї частини Києва є органічне поєднання старовини і сучасності, що, у першу чергу, видно по архітектурі району. На його території зосереджена величезна кількість пам’ятників історії і культури, побудовано більше 500 кафе, є торгові центри, парки, музеї, театри і бібліотеки. Завдяки постійному будівництву житлових комплексів і будинків, Шевченківський район перестав бути нудним спальним місцем у центрі столиці. До плюсів місцевості можна віднести наступні фактори:

  • Більше 20% території займають парки і зелені зони.
  • Проживає невелика кількість жителів.
  • Зручне місце розташування.
  • Спокійна атмосфера.
  • Відмінна соціальна інфраструктура.
  • Багато станцій метро.

Незважаючи на велику кількість переваг, у Шевченківського району є певні недоліки. По-перше, наявність стихійних парковок у різних частинах району, що пов’язано з недостатньою кількістю місць, де можна залишити авто. По-друге, на площі Перемоги та однойменному проспекті завжди виникають затори, що ускладнює трафік. По-третє, багато будинків, які були побудовані у середині ХХ століття на околицях Шевченківського району. У центрі ж збереглися житлові будинки, зведені наприкінці ХIX – початку XX ст. Застарілий житловий фонд заважає будівництву нових комплексів і кварталів.

Транспортна розв’язка, незважаючи на скарги жителів району, зручна і розвинена. Зокрема, тут є 10 станцій метро, що дозволяє швидко дістатися у потрібному напрямку. Поруч з виходами із метро обладнані стоянки громадського транспорту.

Соціальна інфраструктура представлена школами (більше 50-ти), дитячими садами (40 штук), дошкільними установами, центрами медико-санітарної допомоги та лікарнями. Вищих навчальних закладів тут теж вистачає:

  • КНУ ім. Тараса Шевченка.
  • Національний медичний університет ім. Богомольця.
  • КНЕУ.
  • НПУ ім. М. Драгоманова та багато інших.

Усі будинки, навчальні заклади, поліклініки, спортивні майданчики оточені парками і скверами. У районі майже 15 парків і 80 скверів, куди можна ходити на прогулянки з дітьми або влаштовувати пікніки з друзями.

У Шевченківському районі зосереджено майже 1,4 тис. пам’яток. Найзнаменитішими є Золоті ворота, Андріївський узвіз і Андріївська церква, Пейзажна Алея, Володимирська гірка, Ботсад, зоопарк, Софійський і Михайлівський собори. Зовсім недавно на території району відкрили велотрек. Також дозвілля дорослі і діти проводять у кінотеатрах, музеях, клубах, будинках культури, галереях.

За покупками жителі району ходять до супермаркетів (52 штуки), торгово-розважальних центрів, магазини, Бессарабський ринок.

У плані житла Шевченківський район один з найдорожчих в столиці. Середня ціна за «квадрат» перевищує 32 тис. гривень. Оренда 1-кімнатної квартири обійдеться більше, ніж в 10 тис. гривень, а 2-кімнатної – більше 26 тис. гривень.

Святошинський район

З’явився на карті Києва у 2001 році і є одним з найбільших в столиці, займаючи площу у 110 км2. Поселення людей на місці Святошинського району виникли в далекій давнині. До сьогодні збереглися літописні назви місцевостей – Святошин, Борщагівка, Біличі, про які в документах згадки з’явилися у Х ст.

По сусідству зі Святошинським районом розташована Пуща Водиця, Подільський, Шевченківський, Солом’янський райони. Центром цієї адміністративної одиниці міста є місцевість Святошин. До складу району входять житлові масиви Борщагівка, Академмістечко, Авіамістечко, Біличі, Галагани.

Святошинський район може похвалитися мальовничою природою, парками, зручною транспортною розв’язкою, освітніми установами, торговими центрами і супермаркетами.

Найбільшим парком-урочищем є «Совки», що займає площу в 36 гектарів. Трохи менше за розмірами такі зелені зони:

  • Сквер ім. Ф. Пушиної.
  • Парк «Інтернаціональний.
  • Парк ім. Потапова.
  • Парк «Юність».

Святошинський район уже давно завоював статус освітнього, науково-дослідного та культурного центру столиці. Працюють дитячі садки (44 штуки), 111 шкіл, коледжів, училищ, технікумів, 25 науково-дослідних інститутів. Є промислові та офісні комплекси, розташовані у різних частинах Святошино.

Серед торгових центрів варто відзначити «Променад Парк», «Колібріс», VMB. Супермаркети і магазини представлені мережевими закладами – «АТБ», «Єва», «Варус», «Фуршет».

Радує мешканців Святошинського району і транспортна інфраструктура:

  • Дві великі автомагістралі – проспект Перемоги і Кільцева дорога.
  • 4 станції метро.
  • Швидкісний трамвай.
  • Громадський транспорт – автобуси, тролейбуси, маршрутки.
  • Залізнична станція «Святошин».
  • Автобусна станція «Дачна».

На території району не дуже багато кафе, клубів, розважальних місць. Але це не зупиняє забудовників від будівництва тут житла. Ще у 1990-і рр. Святошинський район вважався околицею столиці, нудним «спальником», куди проблематично доїхати, то зараз ситуація виглядає зовсім по-іншому. Постійно здаються в експлуатацію нові будинки і комплекси, оточені власними інфраструктурними об’єктами.

Ціни на квартири в новобудовах варіюються у межах 20,5-21 тис. за 1 м2. Через підвищений попит на житло, зросла вартість квартир на вторинному рику. Придбати 2-кімнатну квартиру можна від 28 тис. до 170 тис. дол. США.

Подільський район

Створили ще в 1921 р на місці давньої місцевості Поділ, який вважається серцем Києва. Адміністративні межі району охоплюють житлові масиви Вітряні гори, Виноградар, Синєозерний, Квітникарство, Рибальський острів, Мостицький, Поділ. Включені сюди і Куренівка, селище Шевченко, частина Нивок, Більче Поле.

Місцеві жителі дуже пишаються своїм районом, називаючи його візитною карткою столиці. Адже похвалитися є чим:

  • Багато історичних пам’яток.
  • Різноманітність архітектурних форм.
  • Культурні місця.
  • Мальовнича природа.
  • Неповторний ландшафт.
  • Зелені зони.

На території Подільського району розташоване не дуже багато виробничих підприємств, але вони роблять істотний внесок до бюджету столиці. Наприклад, працюють уже багато років Київський завод шампанських вин «Столичний», Київський вітамінний завод, «Пивзавод на Подолі».

У районі розташовані численні школи та ліцеї (всього 43 штуки), дитячі садочки (40 штук), лікарні, поліклініки, 5 вищих навчальних закладів, найпрестижнішим з яких вважається Києво-Могилянська академія. У вільний від навчання час студенти та школярі можуть сходити у театри, галереї, музеї, торгово-розважальні центри, відвідати стихійні концерти і виставки на Контрактовій площі. Займатися активним відпочинком допоможуть боулінг-центри та картинг.

У Подільському районі працюють три ринки і три торгові центри, безліч мережевих магазинів і супермаркетів.

У кожному куточку місцевості панує творча атмосфера, інколи складається враження, що Поділ і Контрактова площі не сплять ніколи. Все завдяки близькості ВНЗ і великій кількості студентів. Жителі району обожнюють зелені місця, серед яких варто відзначити:

  • Пейзажну алею.
  • Куренівський парк.
  • Парк Київську Русь.
  • Березовий гай.
  • Парк Моряків.
  • Кирилівський гай.
  • Бабин Яр.

Транспортна розв’язка розвинена у центрі району, а ось околиці страждають від нестачі метро. Працюють тільки три станції Куренівсько-Червоноармійської лінії – «Тараса Шевченка», «Контрактова площа», «Поштова площа». Це значно ускладнює процес поїздок з різних частин району до центру Києва і назад. Ситуацію дещо рятує громадський транспорт, але автобуси і тролейбуси часто стоять у заторах через низьку пропускну здатність дорожніх магістралей.

З житлом у Подільському районі проблем не виникає ніколи. Цінова політика на квадратні метри на вторинному і первинному ринках різна. Все залежить, у першу чергу, від розташування нерухомості. На Подолі квартири коштують дорожче, ніж на Виноградарі або Вітряних горах. Активно забудовуються останні кілька років Рибальський острів та Куренівка, житловий масив Мостицький. Через це ціни на оренду і купівлю квартир підвищуються. При покупці квартири в Подільському районі потрібно бути готовим до того, що 1 м2 житла коштує близько 22-23 тис. грн.

Дніпровський район

Окрасою Лівого берега Дніпра столиці є Дніпровський район, що охоплює такі мальовничі місцевості, як Труханів острів, Гідропарк, Русанівську набережну. За престижністю та рівню комфорту для життя ця частина столиці відноситься до престижних. На території району розташовано більше 50 водних об’єктів і величезна кількість зелених насаджень (20% від загальної площі).

Район дуже різноманітний в плані інфраструктури і міського ландшафту:

  • Чисто спальні житлові масиви.
  • Музеї, парки, прогулянкові зони.
  • Промислові підприємства (всього 26 подібних об’єктів).
  • Штучні і природні водойми.
  • Розважальні центри.

Соціальні об’єкти представлені школами (58 штук), дитячими садками (76 штук), поліклініками (9 штук). Незважаючи на значне число дитсадків, місць у них для малюків не вистачає, що пов’язано з великою щільністю населення.

Своє дозвілля дорослі і діти проводять у парках, музеях, торгових центрах, на пляжах, зонах відпочинку, створених на території району. Популярними місцями вечірніх прогулянок є Русанівська набережна і Пішохідний міст. У теплу пору року епіцентром нічного життя стає Труханів острів. Чудовим місцем відпочинку вважається Гідропарк, де створено парк «Київ у мініатюрі». Прекрасними прогулянковими зонами є острів «Русанівка» (штучно створений) і Дарницька площа, де кипить культурне і творче життя району. Познайомитися з природними красотами запрошують ландшафтний парк «Дніпровські острови», ландшафтний заказник «Пляхова» і ботанічний заказник «Рибне».

Багато у Дніпровському районі ресторанів, кафе і барів, у тому числі і тематичних, де проводяться музичні концерти, дискотеки, різні публічні заходи.

Ще кілька років тому жителі Дніпровського району не скаржилися на транспортну розв’язку. Потім тут різко зросла кількість особистого автотранспорту, внаслідок чого звичним явищем стали пробки і затори. Найчастіше вони виникають біля Дарницької площі. Через район проходять шість мостів, які з’єднують правий берег з лівим:

  • Міст Метро.
  • Пішохідний.
  • Залізничний.
  • Русанівський.
  • ім. Патона.
  • Північний.

Швидко дістатися у потрібному напрямку допомагає метро. Тут розташовано чотири станції – Гідропарк, Дарницька, Чернігівська, Лівобережна.

Дніпровський район густо заселений. Тут проживає більше 355 тис. осіб, з-за чого спостерігається висока щільність житла. Але брак житла на вторинному та первинному ринках нерухомості не спостерігається, оскільки будівельні компанії ведуть активне зведення нових кварталів і будинків. Середня ціна за 1 м2 в однокімнатній квартирі становить 19-20 тис. Грн. Оренда «одинички» обійдеться в 6,5 тис. гривень на місяць.

Статистика цін на нерухомість по районах Києва за березень-травень 2019 р

Березень 2019 (ціна вказана за 1 м2)

  • Деснянський – 18,1 тис. грн.
  • Оболонський – 18,8 тис. грн.
  • Дарницький – 19,2 тис. грн.
  • Дніпровський – 20 тис. грн.
  • Святошинський – 20,5 тис. грн.
  • Солом’янський – 21,5 тис. грн.
  • Подільський – 22,7 тис. грн.
  • Голосіївський – 24 тис. грн.
  • Шевченківський – 32,5 тис. грн.
  • Печерський – 47,8 тис. грн.

Квітень 2019 (ціна вказана за 1 м2)

  • Деснянський – 18 тис. грн.
  • Дарницький – 19,3 тис. грн.
  • Оболонський – 19,7 тис. грн.
  • Святошинський – 19,8 тис. грн.
  • Дніпровський – 20,6 тис. грн.
  • Солом’янський – 21,7 тис. грн.
  • Подільський – 21,7 тис. грн.
  • Голосіївський – 24,2 тис. грн.
  • Шевченківський – 32,5 тис. грн.
  • Печерський – 47 тис. грн.

Май 2019 (ціна вказана за 1 м2)

  • Деснянський – 17,7 тис. грн.
  • Дарницький – 19,3 тис. грн.
  • Оболонський – 19,7 тис. грн.
  • Дніпровський – 21,1 тис. грн.
  • Солом’янський – 21,3 тис. грн.
  • Святошинський –22,1 тис. грн.
  • Подільський – 23,1 тис. грн.
  • Голосіївський – 25,3 тис. грн.
  • Шевченківський – 32,2 тис. грн.
  • Печерський – 43,1 тис. грн.

Отже, протягом березня – травня 2019 р спостерігається зниження цін у Подільському, Голосіївському, Шевченківському та Печерському районах, які традиційно входять до ТОП найдорожчого житла столиці. Найдешевше купити квартиру можна у Деснянському, Дарницькому, Оболонському районах, де ціна не перевищувала за вказаний період 19,7 тис. гривень за 1 м2. Середні ціни на житло встановлені у Дніпровському, Солом’янському та Святошинському районах. Тут спостерігається практично однакова вартість 1 м2.

При виборі району столиці для проживання необхідно враховувати безліч чинників. Адже всі адміністративні одиниці Києва відрізняються між собою. Визначити, який район Києва вважається найпрестижнішим, допомагає комплекс особливостей, плюсів і мінусів, на які важливо звертати увагу.

Залишити коментар

Your email address will not be published.