ЖК Campus: все продумано до дрібниць

Житловий комплекс «Campus» в Києві розташований за адресою вул. Польова, 38, в Солом’янському районі. Найближча станція метро «Шулявська» знаходиться в одному кілометрі, в пішій доступності перебувати швидкісний трамвай (500 метрів). Поруч проходить одна з головних магістралей міста вул. Вадима Гетьмана, неподалік знаходиться залізнична станція, а центральний вокзал – всього в трьох кілометрах від новобудови.

Насичена інфраструктура в поєднанні зі зручним розташуванням підвищує цінність житла в ЖК «Кампус», і робить придбання квартири вигідним капіталовкладенням. Поруч з новобудовою знаходиться радіоринок «Караваєві Дачі», Національний технічний університет КПІ і економічний університет ім. В. Гетьмана.

Campus

Інформація про новобудову

Комплекс розташований у Солом’янському районі Києва на вулиці Польовій, 38. Його будівля складається з 4-х секцій: А, Б, В і Г. Перші три вже здані в експлуатацію. Введення в дію останньої планується на II квартал 2019 року.

Конструкція ЖК – це 24 поверхи, на яких розташовані 790 smart квартир економ-класу. Загальна площа приміщень становить близько 40000 м². Фундамент виконаний з суцільних залізобетонних плит і паль. Монолітно-каркасна технологія допомагає створити надійні міцні стіни.

Будівництво супроводжується спеціальним програмним забезпеченням. Комп’ютерні новації контролюють дотримання точних параметрів і розрахунків при встановленні каркасу. Під час будівництва використовуються матеріали з гідроізолюючими властивостями, які сприяють збереженню тепла. Цегляне облицювання декороване панелями і штукатуркою.

В секціях встановлено три ліфти. Щоправда, поки що не всі вони працюють повноцінно. Мешканці користуються лише одним. Але і він доступний виключно тоді, коли ліфтер знаходиться на робочому місці.

Для зручності жителів передбачені додаткові зручності:

  • панорамні вікна і балкони, засклені від підлоги до стелі;
  • мийки для лап домашніх улюбленців (у кожній житловій секції);
  • диспоузери (прилади-подрібнювачі кухонних відходів);
  • конд
  • кондиціонери в кошиках.

У кожній квартирі змонтовано балкон-відстійник, розташований поруч із лоджією. Він може використовуватися як аварійний вихід у разі пожежі (до нього кріпляться навісні драбини).

Кампус ЖК

Про забудовника ЖК Campus

Девелопером проекту є європейська компанія Standard Development. Разом з нею в будівництві бере участь організація, що працює з 1990 року, ТОВ «Стандарт». Фінансування здійснюється групою Urban Development Group (UDG), яка вкладає кошти в європейські проекти. Інвестування в Україні здійснюється за допомогою корпоративного інвестиційного фонду «Ю.Ді.Джі».

Standard Development спеціалізується на вкладенні інвестицій у сфері будівництва житла. Компанія використовує нові технології, прозорі схеми інвестування та руху грошових потоків. Девелопер входить у співтовариство лідерів будівельної галузі Ukrainian Building Community.

За якістю проведених робіт стежить генеральний підрядник ПАТ «Трест «Київміськбуд-3». Він відповідає за їх відповідність нормам і правилам. Працюючи в будівельній індустрії з 1943 року, має величезний досвід у зведенні великих об’єктів. За 75-річний термін існування організацією було здано понад 4,8 млн. квадратних метрів житлової площі і близько 100 споруд соціальної сфери.

Забудовник виконав зобов’язання перед інвесторами. Три секції зведені і формально здані в кінці 2017 року. Але вони все ще нагадують будівельний майданчик і потребують упорядкування.

Продаж квартир

Квартири в ЖК Кампус у Києві зручні і функціональні. Вони справді відповідають потребам майбутніх власників. До загальної площі входять просторі кухні з заскленими лоджіями. Поряд з ванними кімнатами передбачені приміщення для установки душової кабіни.

Залежно від фінансових можливостей і переваг потенційним мешканцям пропонують придбати квартири різного планування:

  • Однокімнатні (39-51 м²) становлять приблизно 65% і складаються з житлової кімнати (20 м²), кухні, невеликого коридора і суміщеного санвузла. Є два або один балкон. Цей варіант вартий уваги молодих людей, які роблять кар’єру і не поспішають створювати сім’ю. Він придатний і для проживання подружжя у віці. До того ж, подібне житло можна успішно здавати в оренду.
  • Двокімнатні (близько 24%) мають площу близько 70 м² та відрізняються наявністю ванної та окремого санвузла. У них можуть жити молоді сім’ї з дитиною. Кожен член родини може розраховувати на особистий простір.
  • Трикімнатні (таких 10%), кожна займає 85-92 кв.м площі і є гарним вибором для великих забезпечених родин.
  • Двохрівневі квартири імітують приватний будинок. Вони розташовані на двох рівнях (24 -й і 25-й поверхи). Перший займає кухня-їдальня, хол зі сходами, гардеробна, санвузол. Другий відведено під коридор і ванну кімнату.

На кожному з рівнів спроектовано по 2 кімнати і 2 лоджії. У деяких квартирах є комірки і гардеробні. Перевага такого житла – у можливості організувати окремі зони. Тут легко провести перепланування. Але для сімей з малими дітьми і літніх людей такі приміщення менш зручні через сходи, якими нелегко користуватися у зрілому віці.

Заявлена ​​висота стелі у квартирах – 3 метри. Житлові приміщення здаються без ремонту. Купуючи житло, власник може розраховувати на стяжку підлоги, регульовані радіатори опалення. У будинку встановлено вікна нового покоління (профіль КВЕ), які забезпечують шумоізоляцію.

ЖК Кампус

Благоустрій прибудинкової території

Житловий комплекс Кампус розташований на закритій ділянці. Двір затишний, добре озеленений. Але він потребує впорядкування і приведення до належного вигляду. На будівництві поки що не завершена обробка фасаду. Триває і облаштування місць загального користування.

Для дітей споруджено ігрові майданчики. У триповерховій секції В передбачено дитячий центр (садочок), спортивний клуб, салони і магазини. Крім того, тут функціонують:

  • система відеоспостереження (24 години) в холах і на прилеглій території;
  • газова котельня, що забезпечує автономне опалення;
  • зарядка для електромобілів;
  • підземний паркінг Кампус для 177 автомобілів і наземна гостьова стоянка на 80 паркомісць;
  • сервісна служба.

У кожній секції можна придбати одно-, дво- і тристоронні нежитлові приміщення площею від 90 до 123 м². Вони будуть використовуватись для коворкінгу, хімчистки, аптеки або офісу.

Секція В створює всі умови для організації комерційної діяльності: на її трьох поверхах можна розмістити кафе, офіси, аптеки, фітнес-центри або тренажерні зали. Поруч знаходиться футбольне поле.

Інфраструктура району

ЖК Campus розташований у спальному районі Солом’янка. Це затишний масив з розвиненою інфраструктурою, доступом до аеропорту «Київ» і залізничного вокзалу. Тут багато упорядкованих лісопаркових зон. Будинки різні: від «сталінок» до багатоповерхових житлових комплексів.

Люди, які в них проживають, можуть скористатися широким спектром послуг об’єктів різного призначення:

  • Лікувальних закладів, таких як консультативно-діагностичний центр, стоматологія, міська та університетська студентські поліклініки і дитячі медичні установи (від клінічних лікарень № 3 та 4).
  • Вищих навчальних закладів, поруч з якими знаходиться новобудова. Це техуніверситет «Київський політехнічний інститут» та економічний університет імені Вадима Гетьмана.
  • Об’єктів освіти: діти відвідують гімназію і НВК «Ерудит», дитячі садки, комплекс школа-дитсадок «Мандаринка», дитячий центр «Азбука щастя» та інші.
  • Жителі району мають змогу відвідувати басейн, центр фізичного виховання і спорту при університеті КПІ. У будівлі спорткомплексу працюють десятки секцій.
  • Проблеми з шопінгом у мешканців не виникають: його забезпечують торговельні центри Еко-маркет, АТБ, Аркадія, Космополіт та продуктові магазини «Сімейний магніт», «Ашан».
  • Місця для розваг – прилеглі кінотеатри «Батерфляй», «Супутник», галерея «Мармелад» та торгово-розважальний центр «Магніт».
  • У межах масиву також функціонують два театри-студії та центр для відпочинку молоді «Колізей».

Тут є також піцерії, відділення банків, косметичні салони і нічні клуби. Щоб прогулятися і відпочити, можна провести час у парковій зоні КПІ, дубовому гаї (сквері) імені Олени Теліги та парку імені Пушкіна.

Недалеко від новобудови протікає «підземна» річка Либідь. Для відпочинку киян вона непридатна через занедбаний стан. Можливо, скоро мала водна артерія стане іншою: в кінці минулого року було оголошено тендер на очистку води та впорядкування території берега.

ЖК Campus

Розташування комплексу і транспортна доступність

Солом’янка з історичним минулим розташована в безпосередній близькості до центру столиці. Пересування тут забезпечують потужні транспортні лінії: вулиця Вадима Гетьмана і Чоколівський бульвар. Від Кампусу до них можна дійти за 10 або 15 хвилин.

Щоб дістатися до станції метро Шулявська, доведеться подолати відстань 2 км, скориставшись при цьому наземними засобами пересування (маршрутним таксі, автобусом чи тролейбусом). Подолавши пішки 600 м, можна скористатися швидкісним трамваєм. На відстані 4-х км від житлового комплексу розташований залізничний вокзал.

Придбати квартиру в Кампусі можна, сплативши її вартість одним із запропонованих способів. Перший – внести гроші в розстрочку з мінімальним внеском 5%. При оплаті повної суми (протягом 3-х банківських днів) надається знижка в розмірі 7%. Всю необхідну інформацію щодо купівлі нерухомості нададуть у відділі продажів за телефоном (044) 204 40 99.

Ціна житла зависока. Існуючі недопрацювання також мають бути ліквідовані. Але забудовник поступово усуває недоліки і виводить ЖК Campus на фінішну пряму.

No Comments
  1. София says

    Очень приличный ЖК для покупки квартиры, на многих форумах и сайтах видела что люди ноют типа: Лифты не работают, отоплния нет, проблемы с электричеством и так далее… Но не все понимают что в 99% новостройках эконом класса именно так все и происходит, и даже после сдачи ЖК в експлотацию приходится ждать пока все доведут до ума.. Мы купили и довольны, через 2-3 года думаю все будет доделано. Вот только цена будет совсем другой….

  2. Евгейний says

    Сдали 2 дома в эксплуатацию в 2017 году. Уже 2019 год, а дома не достроены. На половине балконов даже нет ограждений. Пожарные лифты еще не доделаны и не работают. Кое-где дом разваливается.

    Застройщик не отвечает владельцам дома даже на письма.

Залишити коментар

Your email address will not be published.