Жилой комплекс «Campus» в Киеве расположен по адресу ул. Полевая, 38, в Соломенском районе. Ближайшая станция метро «Шулявская» находится в одном километре, в пешей доступности находиться скоростной трамвай (500 метров). Рядом проходит одна из главных магистралей города ул. Вадима Гетьмана, неподалеку находится железнодорожная станция, а центральный вокзал – всего в трех километрах от новостройки.
Насыщенная инфраструктура в сочетании с удобным расположением повышает ценность жилья в ЖК «Кампус», и делает приобретение квартиры выгодным капиталовложением. Рядом с новостройкой находится радиорынок «Караваевы Дачи», Национальный технический университет КПИ и экономический университет им. В. Гетьмана.
Содержание страницы
Информация о новостройке
Здание жилого комплекса состоит из 4-х секций: А, Б, В и Г. Первые три уже сданы в эксплуатацию. Введение в действие последней запланировано на II квартал 2019 года. Конструкция ЖК — это 24 этажа, на которых расположены 790 smart квартир эконом класса. Общая площадь помещений составляет около 40000 м². Фундамент здания выполнен из сплошных железобетонных плит и свай, а крепкие стены сооружены с применением монолитно-каркасной технологии.
Строительство сопровождается специальным программным обеспечением. Компьютерные новации помогают соблюдать точные параметры и делать расчеты при установке каркаса. Используемые материалы обладают гидроизолирующими свойствами и способствуют сохранению тепла. Кирпичная облицовка декорирована панелями и штукатуркой.
В секциях установлены три лифта. Правда, пока не все из них работают полноценно. На этажи жильцы поднимаются на одном, причем он доступен только в рабочее время лифтера.
Для удобства жильцов предусмотрены дополнительные преимущества:
- наличие панорамных окон и балконов с остеклением от пола до потолка;
- мойки для лап домашних питомцев (в каждой из жилых секций);
- диспоузеры (приборы-измельчители кухонных отходов);
- кондиционеры в корзинах.
В каждой квартире имеется балкон-отстойник, расположенный рядом с лоджией. Он может использоваться в качестве аварийного выхода в случае пожара (на него цепляют навесные лестницы).
Застройщик ЖК Кампус
Девелопером проекта является европейская компания Standard Development. Вместе с ней в строительстве участвует строительная организация, работающая с 1990 года, ООО «Стандарт». Финансирование осуществляется группой Urban Development Group (UDG), которая вкладывает деньги в европейские проекты. Инвестирование в Украине осуществляется посредством корпоративного инвестиционного фонда «Ю.Ди.Джи».
Standard Development специализируется на вложении инвестиций в сфере строительства жилья. Компания использует новые технологии, прозрачные схемы инвестирования и движения денежных потоков.
За выполнением и качеством проводимых работ следит генеральный подрядчик ПАО «Трест «Киевгорстрой-3». Работая в строительной индустрии с 1943 года, организация имеет огромный опыт возведения крупных объектов. За 75-летний срок существования было сдано более 4,8 млн. квадратных метров жилой площади и около 100 сооружений социальной сферы.
Застройщик выполнил обязательства перед инвесторами. Три секции были возведены и формально сданы в конце 2017 года. Но все еще напоминают строительную площадку и нуждаются в благоустройстве.
Продажа квартир
Квартиры в ЖК Кампус в Киеве удобны и функциональны. В общую площадь входят просторные кухни с остекленными лоджиями. Наряду с ванными комнатами предусмотрены помещения для установки душевой кабины.
В зависимости от финансовых возможностей и предпочтений потенциальным жильцам предлагают приобрести квартиры различной планировки:
- Однокомнатные (39-51 м²) составляют примерно 65 % и состоят из жилой комнаты (20 м²), кухни, небольшого коридора и совмещенного санузла. Имеются два или один балкон. Годятся для молодых людей, которые делают карьеру и не спешат обзавестись семьей. Пожилым парам такой вариант тоже подойдет. Кроме того, такую квартиру можно приобрести, чтобы потом сдать ее в аренду.
- Двухкомнатные (около 24 %) площадью около 70 м² отличаются наличием ванной и отдельного санузла. В них могут жить молодые пары с ребенком. Каждый член семьи в «двушке» сможет иметь личное пространство.
- Трехкомнатные (таких 10 %), каждая занимает 85-92 кв.м площади. «Трешки» годятся для больших семейств, располагающих финансами.
- Двухуровневые квартиры имитируют частный дом. Они расположены на двух уровнях 24 и 25 этажей. Первый отведен под кухню-столовую, холл с лестницей, гардеробную и санузел. На втором есть коридор и ванная комната.
На обоих уровнях спроектированы по 2 комнаты и 2 остекленные лоджии. Преимущество жилья такого типа — в возможности организовать отдельные зоны. В некоторых квартирах есть кладовки и гардеробные. Здесь легко делать перепланировку. Но для семей с маленькими детьми и пожилых людей это жилье менее удобно из-за лестницы, которой нелегко пользоваться людям в возрасте.
Заявленная высота потолков в квартирах — 3 метра. Жилые помещения сдаются без отделки. Покупая квартиру, владелец может рассчитывать на стяжку пола, регулируемые радиаторы для отопления. В доме установлены окна нового поколения (профиль КВЕ), они не позволяют шуму проникать внутрь.
Благоустройство придомового пространства
Жилой комплекс Кампус расположен на закрытой территории. Двор уютный, хорошо озеленен. Но его территория нуждается в приведении в порядок и придании надлежащего вида. На строительстве пока не завершена отделка фасада. Продолжается и обустройство мест общего пользования.
Для детей сооружены игровые площадки. В трехэтажной секции “В” предусмотрен детский центр (сад), спортивный клуб, салоны и магазины.
Кроме того здесь функционируют:
- система видеонаблюдения (24 часа) в холлах и на территории;
- газовая котельная, обеспечивающая автономное отопление;
- зарядка для электромобилей;
- подземный паркинг Кампус для 177 автомобилей и наземная гостевая стоянка на 80 паркомест;
- сервисная служба.
В каждой из секций можно приобрести одно-, двух- и трехсторонние нежилые помещения площадью от 90 до 123 м². Их хорошо использовать как территорию для коворкинга, химчистки, аптеки или офиса.
Секция В создает все условия для организации коммерческой деятельности: на ее 3-х этажах можно разместить кафе, офисы, аптеки, фитнес-центры или тренажерные залы. Рядом находится футбольное поле.
Инфраструктура района
ЖК Campus расположен в спальном районе Соломенка. Это уютный массив с развитой инфраструктурой, доступом к аэропорту «Киев» и железнодорожному вокзалу. Здесь много благоустроенных лесопарковых зон.
Дома разные: от сталинок до многоэтажных жилых комплексов. Проживающие в них люди могут воспользоваться широким спектром услуг различных объектов:
- Лечебных заведений, таких как консультативно-диагностический центр, стоматология, городская и университетская студенческие поликлиники и детские медицинские учреждения (от клинических больниц № 3 и 4).
- Высших учебных заведений, рядом с которыми находится новострой. Это техуниверситет «Киевский политехнический институт» и экономический университет имени Вадима Гетьмана.
- Объектов образования: дети посещают гимназию и НВК «Эрудит», детские сады, комплекс школа-детсад «Мандаринка», детский центр «Азбука счастья» и другие.
- Есть доступ до бассейна, центра физического воспитания и спорта при университете КПИ. В здании спорткомплекса работают несколько десятков секций.
- Проблем с шоппингом у жильцов не бывает: его обеспечивают торговые центры Эко-маркет, АТБ, Аркадия, Космополит и продуктовые магазины «Семейный магнит», «Ашан».
- Места для развлечений — близлежащие кинотеатры «Баттерфляй», «Спутник», галерея «Мармелад» и торгово-развлекательный центр «Магнит». В черте массива также функционируют два театра-студии и центр для отдыха молодежи «Колизей».
Кроме того, здесь можно посетить пиццерии, отделения банков, косметические салоны, побывать в ночных клубах. Чтобы прогуляться и отдохнуть, можно отправиться в парковую зону КПИ, парк имени Пушкина, дубовую рощу или сквер имени Елены Телиги.
Недалеко от новостройки протекает «подземная» река Лыбидь, но для отдыха она не годится, так как находится в запущенном состоянии. Возможно, она скоро преобразуется: в конце прошлого года был объявлен тендер на очистку воды и приведение территории берега в порядок. 
Расположение и транспортная доступность
Соломенка с историческим прошлым расположена в непосредственной близости к центру столицы. Передвижение здесь обеспечивают мощные транспортные «артерии»: улица Вадима Гетьмана и Чоколовский бульвар. К ним от Кампуса можно дойти за 10 или 15 минут.
Чтобы добраться до станции метро Шулявская, придется преодолеть расстояние в 2 км, воспользовавшись наземными средствами передвижения (маршруткой, автобусом или троллейбусом). Пройдя пешком 600 м, можно сесть в скоростной трамвай. В 4-х километрах от жилищного комплекса расположен железнодорожный вокзал.
Купить квартиру в жилищном комплексе Кампус можно, оплатив ее стоимость одним из предлагаемых способов. Первый – внести деньги в рассрочку с минимальным взносом 5 %. При проплачивании полной суммы (в течение 3-х банковских дней) делается скидка в размере 7 %. Всю необходимую информацию предоставят в отделе продаж по телефону (044) 204 40 99.
Цена жилья высоковата, и существующие недоделки тоже нуждаются в доработке. Но застройщик устраняет недочеты и выводит ЖК Campus на финишную прямую.